Rund die Hälfte aller deutschen Häuslebauer setzen das klassische Bausparen für die Finanzierung ihres Wohntraumes ein.

Dabei gilt, je früher man einen Bausparvertrag abschließt, desto besser. Auch wenn meist die Ansparphase nicht so attraktiv verzinst ist, gleicht das zinsgünstige Bauspardarlehen alles wieder aus. Frühzeitig kennt der Sparer den Zins und sichert sich diesen bereits beim Vertragsabschluss.

Dabei ist das Prinzip des Bausparens erdenklich einfach wie auch effizient. In der Ansparphase kann man selbst mit kleinen Beträgen ein ansehnliches Kapital zusammen sparen. Die Höhe dieser Beträge sollte dabei im Einklang mit der abgeschlossenen Bausparsumme stehen.

Sind bestimmte Voraussetzungen erfüllt, wie das Ansparen der  geforderten Mindestsparsumme von 40 bis 50 Prozent von der Bausparsumme, muss eine entsprechend hohe Bewertungszahl von der Bausparkasse vergeben werden, die sich auch an der Spardauer orientiert, um einen Vertrag zuteilungsreif zu stellen. Eine verbindliche Zusage kann der Bausparer jedoch nicht von der Bausparkasse erwarten, da diese nach internen Kriterien ein Bauspardarlehen vergeben muss.

Zum Plus des Bauspardarlehens gehören die kapitalmarktunabhängigen Konditionen, die zur Planungssicherheit verhelfen.

Wer sich beim Vertragsabschluss für eine kleine Bausparsumme entschieden hat, kann meist in einem überschaubaren Zeitraum von einer Zuteilung profitieren. Doch will man sich mit seinem Bauobjekt noch etwas Zeit lassen, kann die Bausparsumme flexibel nach oben aufgestockt werden, damit weiter eingezahlt werden kann.

Aber auch der umgekehrte Weg ist denkbar; erreicht der Sparer nicht das Ziel der Zuteilung, weil das Mindestguthaben noch in weiter Ferne liegt, kann man diese Summe auch nach unten korrigieren lassen. Jedoch ist auch immer ein Verlust eines Teils der Abschlussgebühr damit verbunden.

Grundsätzlich gilt die Regel: wer weniger spart, muss länger auf seine Zuteilung warten. Sondersparbeiträge können dagegen die Zeit ernorm verkürzen, um recht bald das zinsgünstige Bauspardarlehen nutzen zu können.