Des einen Freud, des anderen Leid: Die Zinsen sind zur Zeit historisch tief. Banken und Finanzierungsinstitute gewähren langfristige und tiefverzinsliche Finanzierungen oft auch in Form von langjährigen Festverschreibungen. Dies sind einerseits einmalige Chancen. Andererseits gilt es, die Banken in ihrer zum Teil ausgeprägten Zurückhaltung bei der Gewährung von Finanzierungen, von der eigenen Bonität und wirtschaftlichen Stabilität zu überzeugen. Die Zurückhaltung der Banken ist mit Blick auf den Immobilienmarkt in Amerika nur zu gut verständlich.
Wie leicht wird aus der großen Chance die große Verpflichtung. Auf welchem Niveau werden sich die Wirtschaft und die künftigen Verdienstmöglichkeiten für uns alle wohl einpendeln. Verschärft sich die Krise – droht eine Jahrhundertinflation oder gar eine ausgeprägte Deflation? Aufgrund all dieser möglichen Szenarien stellt sich wirklich die Frage: Wie sehen die persönlichen Entwicklungsmöglichkeiten aus.
Jeder der sich aufgrund des aktuell sehr tiefen Finanzierungsniveaus mit dem Gedanken des Baues eines Eigenheimes beschäftigt, ist deshalb gut beraten, all diese Aspekte sorgfältig zu prüfen. Eine Baufinanzierung, bzw. künftige Zinsbelastung aus heutiger Sicht, bis an die «Schmerzgrenze» der Tragbarkeit, erscheint deshalb als äußerst riskant. Die aktuellen Geschehnisse auf dem amerikanischen Immobilienmarkt führen uns die Folgen einer exzessiven Kredit Gewährung aufgrund günstiger Zinsen dramatisch vor Augen. Eine große Chance wird für viele dabei leicht zu einer eigentlichen Lebensbelastung mit oft folgenschweren Auswirkungen auf alle Lebensbereiche.
Die finanzielle Krise weitet sich leicht zu einer privaten, familiären und oft zu einer ernsthaften Beziehungskrise aus. Existenz- und Zukunftsängste rauben dann die Erstfreude vor dem erstrebten Eigenheim all zu schnell. Deshalb gilt es aufmerksam zu beachten: Die aktuellen tiefen Zinsen können eine echte Eigenheim Chance bedeuten sofern die persönlichen wirtschaftlichen Möglichkeiten und allfälligen Veränderungsszenarien sorgfältig geprüft werden.
Auch das Bausparen ist in Zeiten der Finanzkrise noch lukrativ, zumal einiges an Zuschüssen vom Staat erhältlich ist. Denn mit einem Bausparvertrag lassen sich viele Wünsche erfüllen. Und ein gutes Finanzpolster für eine zukünftige Baufinanzierung legen.
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